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Método CYGBA para obtener CLAVE DE INSCRIPCIÓN EN EL SUTERH

Método CYGBA para obtener CLAVE DE INSCRIPCIÓN EN EL SUTERH

Método CYGBA para obtener
CLAVE DE INSCRIPCIÓN EN EL SUTERH

Método CYGBA para obtener  CLAVE DE INSCRIPCIÓN EN EL SUTERH

Asimismo todo Administrador deberá solicitar la inscripción ante el SUTERH – (Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal), obteniendo una clave, la cual está consignada para los pagos de la cuota sindical y del concepto de Caja de Protección Familiar, establecidos en el Convenio Colectivo de Trabajo (C.C.T.) y en los destinados al ingreso de los conceptos del art. 27 de dicha norma, es decir los seguros. En Administración CYGBA lo hacemos de la siguiente manera:
Para dar de alta a un Consorcio de CYGBA en el SUTERH – si se trata de uno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires – concurrimos a Sarmiento 2040, en caso de tratarse de un consorcios que CYGBA tenga en otra jurisdicción se debe consultar el sitio web www.fateryh.com.ar en el link “Sindicatos y Delegaciones”, o a los teléfonos 4954-4994 . 4953-4551/3693.
Basta con que Administración CYGBA presente copia del Reglamento de Copropiedad y original y copia del alta ante la AFIP (F.460/J), la entidad proveerá de formularios para dar de alta a los trabajadores
El sindicato es de afiliación voluntaria para el trabajador y respecto de los beneficios del sistema de Protección de la maternidad, vida, desempleo y discapacidad establecidos en el art. 27 del Convenio Colectivo de Trabajo 589/2010 versión 2013. En caso de que el trabajador esté afiliado al sindicato se aplican automáticamente, de no ser así, el trabajador deberá optar por escrito.
Ing. Eduardo Catalano CYGBA

Celebran proyecto para modificar el Consejo de la Propiedad Horizontal

El jefe de gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, envió un proyecto a la Legislatura para modificar la composición del Consejo de la Propiedad Horizontal, aprobado a fines de 2015 a través de la Ley 5.464. Desde el sector de administradores de consorcios celebraron la iniciativa aunque proponen la creación de un Consejo Profesional autónomo.
El gerente general de CYGBA SA, Eduardo Catalano, celebró la iniciativa del Ejecutivo porteño ya que, a su entender, manifiesta “la voluntad política de salvaguardar la plena participación de los propietarios a los que se les estaba anulando la voz y el voto”.
“Como defensores de los intereses de los consorcistas, repudiamos el desequilibrio en las relaciones entre el gremio de los porteros y los propietarios”, argumentó el ingeniero, que además es director y docente de la Tecnicatura en Administración de Consorcios de la Universidad Maza.
No obstante, aclaró que «lo mas idóneo sería que hubiese un Consejo Profesional de administradores de consorcio autónomo para que regule la actividad, tal como existe para otras profesiones».
Por su parte, la Dra, Cecilia Seijo, calificó a la Ley 5.464 como “antidemocrática” ya que su aprobación “anuló el principal derecho de los vecinos en tanto usuarios y consumidores que es el acceso a una información adecuada».
«Esta Ley se votó entre gallos y medianoche dejando afuera la consulta y participación de los propietarios”, cuestionó la abogada y docente de Derecho Penal aplicado a la Propiedad Horizontal de la UMAZA.
“Es innegable que el acceso a la información es un mandato constitucional”, remarcó, y agregó que “la conformación del Consejo de la Propiedad Horizontal debe articular la relación entre las partes”.
Precisamente, en el proyecto enviado por el Ejecutivo, el SUTERH pierde un representante y desaparece la representación del recientemente formado gremio del personal de administradoras de consorcio. El aumento de la representación del Estado local se realizará en detrimento de la representación del sector sindical.

Excelente nota, gracias, Minuto Político,

http://www.minutopolitico.com.ar/caba/7099-celebran-proyecto-para-modificar-el-consejo-de-la-propiedad-horizontal

 

Una ley abrió la polémica entre encargados y propietarios

La norma que crea el Consejo de Propiedad Horizontal de la Ciudad, fue denunciada por los propietarios de edificios por una supuesta participación mayoritaria del gremio de los encargados. Desde el SUTERH niegan las acusaciones argumentando que tiene 3 de los 11 representantes. Desde el PRO se mostraron dispuesto a modificar la normativa.

La ley 5464 crea el Consejo de la Propiedad Horizontal de la Ciudad, un organismo cuya función es regular la vida de los consorcios y especialmente controlar y sancionar a los administradores a través de un Tribunal de Ética. En ese sentido, la especialista en administración de consorcios de CYGBA SA, Cecilia Seijo, en diálogo con Nueva Ciudad denunció que “la participación del sindicato de los encargados de SUTERH es la mayoría dentro del consejo; por lo que resulta ilógico que una actividad o una profesión no sea evaluada por sus pares. Que el sindicato de los trabajadores tenga su mayoría en este Consejo no le encontramos una razón. Entendemos que netamente es una cuestión política y de obtención de poder en distintas áreas”, denunció Seijo.

En la conformación del Consejo Directivo habría tres integrantes designados por el sindicato de los encargados de edificios (SUTERH), uno para cada una de las tres asociaciones de administradores, uno para los consorcistas, uno para el Gobierno porteño, uno para el gremiode empleados de las administraciones de consorcios que fue creado apenas en noviembre yotro para el Defensor de Inquilinos de la Defensoría del Pueblo.

Con esta división de los 11 miembros, el gremio de los porteros tendría más representantes que los consorcistas y que el Gobierno porteño, que además estaría cediendo a favor de este nuevo ente una facultad propia, que es el control de los administradores que hoy realiza a través delRegistro Público de Administradores de Consorcios.

Este organismo tendrá la potestad de cobrarles una matrícula a los administradores, y de recaudar las multas por eventuales incumplimientos. Con esta nueva sanción los encargados y los empleados de los administradores podrían controlar a sus propios patrones, según denuncian desde la patronal.

En relación a esto, el titular del SUTERH, Víctor Santa María, dijo que: “No tuvimos participación en la elaboración del proyecto, lo único que pedimos fue quedar en igualdad de condiciones que el resto. Los trabajadores somos un eje fundamental en la vida de los consorcios, y está bien que participemos en una mesa de diálogo. Pero no vamos a controlar a los consorcios, porque sólo tenemos tres de los 11 representantes, y si se juntan los otros estamos en minoría».

En relación a los gastos, el SUTERH informó por medio de un comunicado que “esta organización gremial aclara que tanto matrículas, multas, libros contables, seguros, abonos de servicios, entre otros gastos mencionados en dichas publicaciones, ya se encuentran incorporados a las expensas desde varios años, antes de la promulgación de la Ley5464”. “Es política del SUTERH trabajar en conjunto con los todos los actores del Consejo de la Propiedad Horizontal, para reducir los costos inherentes a la administración de los edificios”, concluyó.

Por su parte, el jefe del bloque de legisladores del PRO, Francisco Quintana, dijo a Nueva Ciudad: «Estamos dispuestos a revisar la ley y llegado el caso modificarla. Es parte de nuestra agenda para este año».

 

 

 

Reproducimos el art. publicado por el Portal Nueva Ciudad, que toma también el tema de la ley 5464. Los que formamos Cygba, esperamos una pronta solución

http://nueva-ciudad.com.ar/notas/201604/25209-una-ley-abrio-la-polemica-entre-porteros-y-propietarios.html