Aumentos de costos en consorcios

Aumento de haberes de encargados de edificios y tarifas de servicios públicos

Relativizan aumentos en consorcios y consideran que cocheras superan expensas

Aumentos de costos en consorcios

Aumento de haberes de encargados de edificios y aumento de tarifas de servicios públicos

  • La especialista en consorcios de CYGBA Cecilia Seijo dijo hoy que «el aumento de haberes de los encargados de edificios sumado al aumento de tarifas de servicios públicos ha generado el desvelo de inquilinos y propietarios de edificios de propiedad horizontal. Ciertamente, la sumatoria de esos incrementos tiene un impacto real en las expensas que se ubica en un 40% o 60%. Esto significa en términos prácticos que un departamento tipo de dos ambientes pasará de pagar $1000 promedio a $1400 o $1600 en Capital Federal».Sin embargo, opinó que «el mal trago de este fuerte golpe al bolsillo disminuye cuando se lo pone en términos relativos y se compara el valor de las expensas con el valor de una cochera. Hoy, poner a resguardo el automóvil tiene un costo igual o superior que el de las expensas mensuales. La falta de lugares para estacionar en la Ciudad llevó el precio de las cocheras a valores excesivos para un espacio reducido que ni siquiera ocasiona gastos de mantenimiento». En cuanto al golpe al bolsillo que representan el aumento de expensas, señaló que «la única alternativa que aparece como posible para el consorcista es la posibilidad de recortar gastos superfluos y aprender a ahorrar con inteligencia».»Un componente muy importante en los gastos del consorcio la seguridad. En este sentido, los sistemas de monitoreo online con videocámaras permite un ahorro del 50% en comparación con el sostenimiento de dos turnos de personal de vigilancia. La inversión en este tipo de tecnología representa, a la postre, un ahorro inteligente. Lo mismo sucede con el gasto energético: la iluminación Led reduce en un 80 % el consumo de electricidad destinado a iluminación», comentó la abogada que es profesora de Derecho Penal aplicado a la Propiedad Horizontal.»Dejar de invertir suele ser una decisión desacertada frente a situaciones de crisis. Erróneamente, en general, se tiende a reducir costos mediante el recorte de gastos, postergando obras que sólo conllevan al deterioro de la propiedad. En definitiva, la mejor forma de reducir costos no es por recorte de gastos sino por gestión eficiente».
  • Información recopilada del Diario Digital La Bancada
  • Noticia Popular http://www.labancada.com/Paginas.php?Id=1021&Seccion=6

 

 

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